Нов логистичен център "Logistika X" - Директно от инвеститора

Модерна логистична база под наем
Възможност за разделяне
Високостелажни складове
Офиси клас А
Мецанин ниво
Хладилни складове - "Плюс" и "Минус" зони
Директно от инвеститора

Локация

Перфектна локация за градска дистрибуция и бърз достъп до главните транспортни артерии: Околовръстен път София и магистрали Хемус и Тракия.

Комплексът се намира в град София, първа линия с обширно лице на ул. Челопешко шосе (пред Кордеел България и новия логистичен хъб на Орбико Груп). На 500 метра от бул. Ботевградско шосе, Околовръстен път, Северна тангента и магистрали Тракия и Хемус с директен достъп от всички техни посоки. Спирка на Софийски градски транспорт пред имота.

Обща информация

Клас А Високо стелажен Логистичен комлекс съобразен с последните Европейски изисквания със складова част, офисна част, мецанин, сепарирана хладилна зона с предверие и хладилни камери(големи или по-малки) по задание на клиента – дълбоко замразени „– 25“ градуса и охладени „0“ до „+5“ градуса.
Напълно готов за функциониране с възможност за нанасяне от Октомври месец 2020 г.
Площ на имота: РЗП от 5500 м2, Мецанин/ниво 2 от 700 м2, Офисна част/ниво 3 от 750 м2.
Директен подход с изграден локал от ул.Челопешко шосе, собствен трафопост, резервен дизел генератор, спринклерна инсталация по VdS стандарт. Две караулки за охрана (вход/изход), контрол на достъпа, СОТ, видеонаблюдение, паркоместа за работещите в комплекса и посетителите.

Разнообразни решения за достъп от лидера в бранша Hoermann - индустриални врати на кота 0 в двете страни на склада, модерни хидравлични/телескопични рампи с ниво изравнители, както и джъмбо рампи осигуряващи удобство за разтоварване на камион, бус или контейнер.
Специализирана Марина за еспресни товаро-разтоварителни дейности за бусове и соло камиони

Стоманобетонна конструкция, светла височина 15м.в сухия склад, панели с дебелина 120 мм. и 150 мм за хладилната част, дисперсно армирана безфугова бетонова настилка, проектирано с възможност за изграждане на конвенционална стелажна система в сухия склад на 7 нива и 1т. товароносимост на палет и според заданието около 10 000 палето места. Всички изисквания за клас А сух склад, подходящ за стандартно складиране, производство, архив или други. НАССР пълна сертификация с лицензи по група 17 и група 20, ISO сертификация за качество, ИАЛ сертификация за складиране на лекарствени продукти.

Клас А високостелажен сух склад: I ниво

Мецанин: II ниво

Мецанин с възможност за стелажиране с конвенционални стелажи на две нива и 1т. товароносимост на палет, според заданието около 350 палето места, зона подходяща за стандартно складиране, специализирана зона за етикетиране, архив и/или други. Достъп осигурен през високостелажния склад и товарен асансьор/палетен лифт. Височина 4.50 м.

Офиси: III ниво

Офисна част с височина от 3 м. Възможност за разпределения според изискванията на клиента. Проектирано със сепарирани санитарни възли, сървърни помещения, заседателни зали, отделно кабинети и общи офиси.

Възможност за достъп от двете страни на склада през модерна рецепция и асансьор KONE или стълбище. Отваряеми прозорци за проветряване и чист въздух, отопление, контрол на достъпа, видеонаблюдение. Директен поглед към рампите и всички логистични и товаро-разтоварни процеси там.

Предимства на комплекса

Перфектна локация за градска дистрибуция и бърз достъп до главните транспортни артерии: Околовръстен път София и магистрали Хемус и Тракия.
Близост до центъра на град София, близост до жилищни квартали което е голямо улеснение за работещите в комплекса, а същевременно в индустриална зона, близост до летище София. Бърз и лесен достъп от магистрали Хамус, Тракия, Рила, както и от Околовръстен път София.
Уникална комбинация от модерен клас А сух склад, хладилна зона и офиси под един покрив.

Проектиран и изпълнен по последни Европейски изисквания, тенденции и материали в сферата на складовата Логистика, целият складов и офис комплекс се климатизира чрез енерго-ефективна термопомпена Японска климатизация.
Специално проектиран и усилен покрив с проект за фотоволтаична инсталация с възможност за пълно покриване нуждите на комплекса/ продажба на електроенергия на свободния пазар.
Сертификации: НАССР, ИАЛ, ISO.
Акт 16 – Септември месец 2020 г.